Проект участка с домом, баней и гаражом

Одноэтажные бани из бруса или бревна – это классика жанра, самый распространенный вариант строительства, пользующийся неизменной популярностью у застройщиков. Проекты обладают весомыми преимуществами, среди которых:

— доступная стоимость стройматериала и работ

— монтаж недорогого фундамента

— экономичная эксплуатация

— хорошие теплоизоляционные свойства сруба

— устойчивость сруба к внешним атмосферным воздействиям снаружи и перепадам температур и влажности внутри помещений.

Можно ли построить баню из газоблока?

Газобетон — ячеистый бетон, обладающий высокой пористостью и способностью впитывать влагу. Поэтому долгое время считалось, что газоблок — не самый подходящий материал для строительства сауны. Но преимущества газобетона перевесили его недостатки и сегодня из газобетонных блоков строят не только маленькие семейные баньки на частных участках, но и большие банные комплексы в два этажа. Конечно, при строительстве учитываются все эксплуатационные особенности газобетона:

1. Газоблок легко впитывает влагу, и просушить помещение сложно. Проблема решается очень просто: путем устройства хорошей вентиляции. Самый простой способ — выбрать проект бани, в котором предусмотрены большие окна, расположенные напротив друг друга. После помывки достаточно открыть окна и помещение быстро просушится сквозняком. Таким способом может просушиваться как маленькая сауна, так и большая баня из газобетона 6 на 6 метров.
2. В бане из газобетона не будет характерного древесного запаха. Действительно, газоблок при нагревании не будет благоухать как натуральный брус, но придать сауне «деревянность» поможет внутренняя отделка из дерева. Для этого подойдет как брус камерной сушки, так и недорогая вагонка. Между газоблочной стеной и деревянной отделкой должен обязательно оставляться зазор 5-10 см для вентиляции. Это следует учесть, выбирая проект. Например, полезная площадь бани 4 х 3 из газоблока будет меньше на 15% за счет устройства зазора.
3. Потребность в гидроизоляции. Учитывая, что речь идет о помещениях повышенной влажности придется делать эффективную гидроизоляцию между фундаментом и стенами, между перекрытиями (если выбран проект бани в два этажа), между крышей и стенами. От качества гидроизоляции будет зависеть долговечность строения. Здесь можно привести два неоспоримых аргумента. Первый: даже если бы баня строилась из влагостойкого кирпича, то вам все равно пришлось бы делать гидроизоляцию. Второй: баня из газобетона под ключ даже с самой дорогой гидроизоляцией будет намного дешевле, чем из бруса или кирпича.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Итак, можно сделать вывод, что, как и жилой дом, баня из газобетона — это реальность. Все имеющиеся недостатки этого материала легко устраняются при правильном подходе к строительству.

Плюсы совмещенной постройки

Разработка проектов домов с гаражом и баней отражает современную концепцию загородного малоэтажного строительства. Классическая планировка загородного участка, в комплект которой входят жилой дом, стоящая в отдалении русская баня, беседка для отдыха, отдельный гараж, расположенный при въезде на территорию – уходят в прошлое.

Финские банные комплексы, дома с пристроенным гаражом классической американской застройки, оказали большое влияние на частное домостроение.

Все больше последователей появляется у проектов больших домов и особняков, объединяющих под одной крышей разные по функционалу помещения: жилые комнаты, гараж и баню. Благодаря современным материалам реализация таких проектов не составляет труда.

Планировка участка 6 соток с домом и баней под одной крышей

Проекты домов с баней и гаражом имеет массу достоинств:

Вариативность

При совмещении бани и гаража на плане под одной крышей с домом возможно несколько вариантов расположения помещений:

1. Баня и гараж могут располагаться в цокольном этаже, а жилой дом – на первом.
2. Если планируется построить одноэтажный дом, то все помещения можно разместить в одной плоскости.
3. Возможна постройка дома в несколько этажей, с размещением бани и гаража в цокольном или на первом этаже.

Комфорт

Одно из главных преимуществ объединения жилых помещений с баней и гаражом – удобство владельцев. Машина ставится в гараж, и хозяин, можно сказать, дома. То же самое и с баней. Не нужно специально одеваться, выходить на улицу, чтобы натопить баню, или распаренным вернуться домой.

Пример планировки дома с гаражом и баней под одной крышей

Хозяйка дома может создать в бане домашний спа-салон, а в ожидании результатов процедур свободно перемещаться на кухню, чтобы выпить чая, не боясь чужих глаз. А сам домовладелец сможет совместить хороший пар в компании друзей с небольшим застольем на домашней кухне, или в столовой.

Экономия площади участка

Для небольшого участка актуален двухэтажный дом, с размещением бани и гаража на первом этаже или в цоколе. Так можно освободить достаточную площадь под создание мест отдыха, теплиц, грядок или дизайнерских ландшафтов сада и участка. Но если план дома предполагает размещение всех помещений на одном этаже, экономия площади будет незначительна.

Рациональность и выгода

При объединении помещений: сам дом, баня и гараж, они могут быть оборудованы одновременно и с гораздо меньшими затратами.

Пример размещения на участке двухэтажного дома бани и гаража

1. Системы отопления, водоснабжения, канализации гораздо легче монтировать в единой концепции, чем подводить коммуникации к каждому строению отдельно.
2. При строительстве бани можно сэкономить на комнате отдыха, которую с успехом заменит домашняя кухня.
3. Во встроенном гараже возможно выделение площади под котельную или бойлерную.
4. При правильном проектировании можно использовать банную печь в качестве дополнительного источника отопления для дома.
5. Совмещенный вариант позволит удешевить проект за счет наличия смежных стен.
6. Двухуровневый проект позволит сэкономить на постройке фундамента и крыши.

Преимущества бани из газобетона

Теперь рассмотрим преимущества строительство бань из газобетона «под ключ»:

1. Проекты и цены. Постройка даже большой по площади бани из газобетона с террасой, закрытой верандой или мансардой будет необременительной для бюджета. Цены на типовые проекты стартуют от 5000 рублей, а в некоторых случаях проект можно получить бесплатно.
2. Скорость нагрева. Газобетонные блоки быстро нагреваются и хорошо удерживают тепло. Протопить газоблоковое помещение парной можно за пару часов, тогда как на протопку кирпичной сауны уходит 6-7 часов.
3. Устойчивость к плесени и гниению. Этими «недугами» страдают сауны из дерева. Газоблок не подвержен гниению и образованию плесени, поэтому можно не беспокоиться о здоровом микроклимате.
4. Небольшой вес. Газобетонные блоки — легкий материал, поэтому строение не нуждается в усиленном фундаменте. Для маленькой бани 3 на 3 из газобетона в качестве основания можно использовать незаглубленную бетонную ленту шириной всего 20 см.
5. Негорючесть и экологичность. Наличие печи требует особых противопожарных мер. Газобетон — негорючий материал, устойчивый к огню и препятствующий его распространению. При нагревании блоки не выделяют токсинов.

Недостатки дома, совмещенного с баней и гаражом

Положительные стороны мы уже разобрали, однако, подобный проект имеет не только достоинства, но и недостатки. Прежде, чем приступить к строительству, нужно оценить их, взвесить все за и против, приняв окончательное решение. Что касается минусов совмещения жилого дома с гаражом и баней, то к ним относятся:

• Пожарная опасность. Наверное, данный недостаток является самым важным, пугающим и опасным, ведь баня в таком комплексе может стать источником возгорания. Все дело в том, что баня – это пожароопасный объект, который несет постоянную угрозу и зачастую располагается отдельно. В тоже время современные строительные материалы минимизируют риски, главное следовать всем инструкциям и пожарным безопасностям, использую правильную изоляцию. Кроме того, важно проследить за выходом дымовых труб. Еще одно безопасное решение – использование электрического устройства для сауны.

• Дополнительные работы. Дом, совмещенный с гаражом и баней, нуждается в особом подходе и грамотном составлении проекта. Особу. Роль нужно уделить пароизоляции, вентиляции, гидроизоляции, пожаробезопасности и защите от шума. В противном случае высокая влага принесет ущерб в дом, ведь сырость – это первоисточник грибка, плесени и болезни легких. Кроме того, гниющие отделочные материалы и отпадающие обои – это жуткое зрелище, видеть которое не хотелось бы. Вентиляция и звукоизоляция должны защитить от автомобильного шума, запахов горючих материалов (бензин, газ, дизтопливо).

• Ограничения по выбору материалов. Стоит отметить, что возведение совмещенного дома с баней и гаражом исключает использование дерева. Для строительства такого комплекса лучше всего использовать кирпич или блочные материалы. Древесину можно применить лишь для внутренней отделки помещений.

Проекты бани из газобетона

Баня или сауна — стандартное строение, поэтому хозяева редко заказывают индивидуальное проектирование, а выбирают более быстрый и доступный вариант — типовой проект бани из газобетона «под ключ», цена которого начинается от 5-6 тыс. руб. Проект содержит архитектурные и конструктивные решения, информацию об объекте: площадь, материалы, планировку, чертежи. Обязательная часть проектной документации — смета, в которой подробно расписано из чего складывается итоговая стоимость сооружения.

Предлагаем рассмотреть несколько универсальных проектов для баня из газобетона, расположенной возле дома:

Небольшая сауна до 20 м²

Компактная баня 4 на 4 из газобетона подойдет для небольшого участка. Сооружение рассчитано на 4-5 человек. Парилка в такой бане маленькая — не более 25% от всей площади, еще 25% занимает душевая и моечная (помещение для хранения инвентаря). Комната отдыха совмещена с предбанником. В некоторых случаях это неудобно, поэтому можно рассмотреть проект бани 5 на 3 из газобетона. Такое сооружение будет иметь прямоугольную форму, поэтому помещения будут располагаться друг за другом: комната — предбанник — парилка.

Стандартная баня из газоблока 6 на 6

Большое строение, в котором с комфортом разместится компания из 8-10 человек. Часто, имея возможность построить большую по площади постройку, будущие владельцы выбирают проект бани из газобетона с террасой или открытой верандой, на которой устанавливается мангал, барбекю. Проект бани 6х6 из газобетона кроме парилки, душевой и предбанника может предусматривать наличия отдельного помещения с душевой кабиной, джакузи или даже спальней, где можно отдохнуть после водных процедур. Имея возможность сделать большое строение, не стоит ограничивать себя стандартным проектом бани из газобетона 6 на 6 метров. Рассмотрите варианты с другими размерами. Например, баня 6 на 4 из газоблока будет более предпочтительна для участка прямоугольной формы.

Баня 6 на 3 из газобетона на 2 этажа

Двухэтажная сауна с мансардой из газобетона — это уже полноценная база отдыха. На первом этаже располагается просторная парилка, предбанник, гардероб который может быть разделен на мужскую и женскую части, душевые, джакузи, бассейн. Именно такой проект бани из газобетона 5х7 на 2 этажа стоит рассматривать тем, кто хочет обустроить несколько комнат отдыха. Места отдыха располагаются на мансардном этаже. Это может одна гостиная плюс одна спальня или несколько изолированных спален.

Как сэкономить на строительстве

Некоторым владельцам туристических комплексов очень нравятся проекты одноэтажных бань, совмещенные со спальнями. Такие варианты прекрасно подходят для комфортного отдыха, релаксации. В одноуровневых конструкциях нет лестниц, отнимающих пространство. На свободной площади можно обустроить библиотеку, поставить небольшой бильярдный стол или мягкую мебель.

Понравятся гостевые дома и тем, кто не имеет много финансов. Это вполне приемлемо для дачи, летнего домика, так как экономит место на земельном участке. Даже учитывая общую площадь постройки, такое решение удобно и выгодно. Для возведения такого строения нужен один фундамент. В нашем каталоге представлено много удачных архитектурных вариантов. Среди разнообразных проектов можно легко выбрать нужную площадь, планировку, дополнительные помещения.

Проекты одноэтажных бань — цены от 8 200 руб.

Выбор проекта

Выбирая проект бани из газобетона с комнатой отдыха, террасой или для скромной сауны 4х4 метра учитываете следующее:

1. Минимальная площадь на 1 человека — 2 м², оптимальная — 3-4 м².
2. При расчете площади учтите толщину зазора между газоблочной стеной и деревянной облицовкой.
3. Лучше, если строение по форме будет повторять конфигурацию участка.
4. Наличие и расположение окон, дверей, место установки печи, сантехники.
5. Если для обогрева будет использоваться котел, то проект должен предусматривать наличие котельной.
6. Печь должна располагаться так, чтобы можно было организовать эффективный и безопасный дымоход.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Строительство бань из газобетона под ключ, проекты по ценам доступным для рядовых потребителей сегодня предлагают многие компании. Даже если вы решили строить банное сооружение самостоятельно, то проект лучше взять типовой, который прошел технико-пожарную экспертизу.

Проекты одноэтажных бань

Имея красивый дом, владельцы земельных участков часто хотят построить крепкую, надежную баню. Это сооружение позволяет расслабиться, отдохнуть от трудовой недели. В каталоге представлены разнообразные проекты одноэтажных бань разной площади, планировки. Есть конструкции, построенные из разных материалов:

• дерева;
• кирпича;
• панелей;
• на каркасе и т. д.

В зависимости от желаний и предпочтений клиент может выбрать любой понравившийся вариант. Есть компактные планировки и конструкции большой площади. На типовых чертежах всегда есть парная, помывочная, предбанник или санузел. По желанию заказчика могут быть внесены изменения планировки, добавлены другие помещения.

Как построить баню из газобетона

Начинать строительство можно после того, как выбран проект бани из газобетона, готовы чертежи и смета. Если в выбранном проекте отсутствует чертеж какого-либо узла, то его можно найти в интернете. Это будет бесплатно, но за его правильность мы не ручаемся. Для примера рассмотрим строительство бани из газобетона по проекту 4х6 метров.

Материалы, инструменты, чертежи

Точное наименование материалов, их количество и стоимость указывается в смете, которая является обязательной частью проекта. Из материалов понадобиться бетон для заливки фундамента, гидроизоляция, пароизоляция, газобетонные блоки, брус для стропильной системы, оконные блоки, двери в сборе, кровельное покрытие, материалы для внешней и внутренней отделки. Как правило, смета включает около 50-80 позиций. Из инструментов потребуются бетономешалка, приспособления для кладки блоков и работ по дереву, малярные инструменты.

Чертежи, которые обязательно должны быть у вас на руках перед началом строительства:

• поэтажный план + разрез;

• план-планировка;

• примыкание фундамента к стене и устройство пола;

• способ кладки и укрепления проемов;

• устройство утепленной кровли;

Фундамент

Для газобетонных строений на стабильных грунтах возводится ленточный фундамент, на нестабильных — свайно-винтовой с железобетонным или металлическим ростверком. Тип ленточного основания — незаглубленный или мелкозаглубленный. Монолитная лента выполняется путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. При невозможности ждать, пока бетон наберет прочность (28 суток) можно выкладывать фундамент из кирпича или бута.

Возведение стен

Баня 6х3 из газобетона с толщиной стен 250 мм — сугубо летний вариант. Если планируется использовать сооружение круглогодично, то толщина должна составлять не менее 400 мм. В северных районах — не менее 600 мм. Для кладки используется только теплоизоляционная клеевая смесь. Применение цементного раствора недопустимо.

Кровля

Кровля должна быть легкой, пожаробезопасной и теплой. Стропильная система традиционно выполняется из дерева. Обязательно делается эффективная гидроизоляция и утепление кровли. В качестве кровельного покрытия рекомендуется использовать полимерные материалы типа «гибкая черепица». Они более устойчивы к воздействию влаги, чем ондулин или металлочерепица.