Баня с мансардой: восхитительные проекты с комфортным пространством под крышей подробно, с фото

Какой владелец загородного участка не мечтал построить собственную баньку, в которой можно весело провести время с семьей и друзьями, отдохнуть и набраться сил после тяжелых трудовых будней.

Планировка бани с мансардой 5×5 метров

Планировка бани среднестатистического гражданина нашей страны, не имеющего во владении огромного куска земли, стандартна: предбанник и парная. Однако по прошествии некоторого времени могут появиться возможности и средства для модернизации первоначального проекта бани. Естественно, что возводить новую баню и сносить старую весьма нецелесообразно. Что же делать? Самый мудрый вариант – это возведение мансарды.

Баня с мансардой это очень функциональное решение, позволяющее на небольшой площади разместить как саму баню, так и вспомогательные помещения. Возведение такой бани будет менее затратно, чем постройка двухэтажной парной, а выглядеть такое строение будет ничуть не хуже. Чаще всего в мансарде располагается комната для отдыха, в которой можно поставить бильярд, караоке и прочие вещи.

Проект бани с мансардой построенной из бруса

Особенности обустройства мансарды над баней

Мансарда над баней — это компактное и функциональное помещение. В основном бани с мансардами стали такими популярными, потому что на верхнем этаже можно обустроить помещение на любой вкус. Чаще всего здесь оборудуют комнату отдыха.

Создание комнаты отдыха имеет неоспоримые плюсы:

• Эффектный внешний вид бани.
• Легкость конструкции, так как ее возведение не предполагает установку мощного фундамента.
• Минимизация теплопотерь бани.
• Отсутствие необходимости в индивидуальном отоплении мансарды, благодаря теплу, поступающему из парной.

Мансарду над уже построенной баней можно оборудовать двумя основными способами: с готовой, уже используемой бани срывается крыша, и достраиваются в высоту боковые стены; переоборудование чердачного помещения над баней под мансардный этаж.
Прежде чем приступать к составлению проекта мансарды бани своими руками, следует определиться с типом крыши. Оборудуется мансарда лишь при наличии специальной ломаной формы крыши. Разумеется, чем меньше угол наклона, тем больше полезной площади внутри помещения вы сохраните.

Достройка мансардного этажа или переоборудование под мансарду чердака не требует никакого согласования или получения разрешительных документов.

Кирпичные бани: проекты, фото

Проектирование – это важный этап строительства бани. На этой стадии нужно составить чертеж, определиться с расположением бани и количеством требуемого материала.

Вы можете составить проект самостоятельно или взять готовый.

Считается, что лучше брать готовые проекты бани из кирпича, фото которых легко найти в интернете. Преимуществом готовых чертежей является то, что они уже проверены на практике, в них продуманы все мелочи.

Если вы все-таки отдаете предпочтение индивидуальному проекту, то лучше обратиться к профессионалам. Если чертеж составлен с ошибками, то и постройка выйдет не такой, как ожидалось. Исправить проект легко, внести правки в уже возведенное здание будет довольно затруднительно.

Вариант для тех, кто плохо разбирается в проектировании и не уверен в своих силах, – это проекты бани из кирпича под ключ. В таком случае проект будет составлен специалистами, многие компании также предоставляют 3D-проект, где вы сможете увидеть в объеме вашу будущую баню.

Цены на проекты бани из кирпича различаются в зависимости от сложности чертежа. Если в услугу входит составление сметы с перечнем материалов, необходимых для строительства, и указанием их количества, то это также увеличивает стоимость услуг специалистов.

При составлении проекта для начала нужно определиться с размерами бани. Чем больше баня, тем больше ее вместимость и необходимый под стройку участок. Но учтите, что с ростом площади парной возрастает и расход топлива, а также время нагревания помещения.

Если вы собираетесь ходить в баню небольшой компанией (2-4 человека), то подойдет баня 4×4. Если же в ваших планах приезжать сюда всей семьей с друзьями, то лучше сделать помещение больше – от 6×6.

В зависимости от размеров постройки бывают проекты бань из кирпича с комнатой отдыха или без нее. Если вы планируете построить небольшую баню 3×3, то она будет состоять лишь из трех помещений: парной, моечной и предбанника. В этом случае вместо комнаты отдыха можно сделать беседку. Но тогда посещение бани в зимнее время года будет затруднительно. Данный вариант обычно выбирают в том случае, если нет места для размещения постройки большего размера.

Если есть возможность, то лучше делать баню, состоящую из следующих помещений: предбанника, парной, моечной и комнаты отдыха.

Наличие беседки в этом случае не исключается. В комнате отдыха хорошо отдыхать в плохую и прохладную погоду, в теплый день гораздо приятнее расположиться на природе. Проекты с беседкой могут предусматривать террасу открытого, полуоткрытого и закрытого типов. Беседки могут располагаться с любой стороны дома, иметь дверь, ведущую в баню или нет.

Интересным вариантом являются проекты кирпичных бань с бассейном. После выхода из парной полезно окунуться в прохладную воду, но далеко не у всех рядом с домиком расположен водоем. В таком случае как раз пригодится бассейн.

Бассейн может располагаться как на улице, так и в помещении. В первом случае рекомендуется предусмотреть навес, который защитит бассейн от листьев и другого мусора. Кроме того, если будет навес, вы сможете искупаться и в дождь.

Бани из кирпича могут быть одно- и двухэтажными. Второй вариант подходит тем, кто владеет небольшим земельным участком. На первом этаже размещаются предбанник, моечная, парная, могут также быть беседка или комната отдыха. На втором этаже делают гостевую комнату.

Кирпич – это тот материал, который подходит и для строительства дома. Вы можете построить сразу два помещения.

Проекты домов-бань из кирпича также бывают разными. Баня может быть присоединена в качестве отдельной пристройки или расположена на первом этаже. На втором делать баню не принято, поскольку в таком случае сложнее сделать канализацию и провести воду. Да и в летнее время вам наверняка захочется после парной выйти на улицу, а спускаться вниз не всегда удобно.

Преимуществом постройки дома-бани является экономия на материалах, электропроводке и канализации. Также некоторые делают в бане мини-спортзал, устанавливают купель, делают зону барбекю и т. д. Вариантов планировки бань множество.

Проект бани из кирпича 3×3

Небольшая баня из кирпича подойдет для маленького дачного участка. Построить ее несложно, с этим справится даже человек без серьезного опыта в строительной сфере. Поскольку размеры бани малы, материалов понадобится немного, следовательно, и цена строительства будет низкой.

Конечно, в такой бане не поместится целая компания. Но если у вас небольшой участок земли, а свою парную хочется, то такой проект будет отличным вариантом.

Проект предусматривает наличие минимального набора необходимых помещений: парной, моечной, предбанника, совмещенного с комнатой отдыха.

Проект бани из кирпича 6×4

Достаточно компактный, но при этом довольно вместительный вариант. В такой бане обычно присутствуют не только основные помещения, но комната отдыха, нередко также делают небольшую веранду. Преимуществом бани такого размера является то, что вы при необходимости можете увеличить в проекте парную, сделав компактными другие помещения или же выделить под парную меньшую площадь, увеличив комнату отдыха.

Проект бани из кирпича 6×6

Этот вариант позволяет не просто сделать баню, а возвести гостевой дом-баню. Комната отдыха в таком проекте получается довольно просторной, в ней можно сделать мини-кухню, разместить диван. Проект также может предусматривать наличие санузла. В такой бане возможно оставаться с ночевкой.

Подбор материалов для строительства мансарды бани

Как правило, мансарда достраивается над баней из того же материала, что и все здание. Впрочем, нередки и комбинации: первый этаж — бревенчатый или кирпичный, мансарда — деревянная конструкция.
Проще всего достроить мансарду над баней из бруса. Такая конструкция — легкая, поэтому фундамент строения практически не ощутит дополнительной нагрузки. А почти идеальная прямоугольная планировка даст возможность избежать лишних трат и усилий при создании сложного проекта и его воплощении в жизнь. Стоит отметить также, что брус выглядит довольно эстетично в собранном виде и не требует дополнительной облицовки и сложной внутренней отделки.

Что касается кровельного материала, то вы можете подобрать его, ориентируясь на собственный вкус и наличие финансов. Специалисты советуют использовать для таких построек металлочерепицу или битумную черепицу. Эти материалы просты в установке и выглядят привлекательно. Кроме того, они довольно легкие, что немаловажно при достраивании мансарды к готовому зданию, так как дополнительный этаж должен оказывать как можно меньшую нагрузку на стены и фундамент.

Особое внимание следует уделить также средствам паро-, гидро- и теплозащиты. Мансарда над баней — это специфическое место, которое по своим характеристикам отличается от обычной мансарды в жилом доме. В частности, огромное влияние на второй этаж оказывает агрессивная среда, которая присутствует в парной. Поэтому к вопросу изоляции следует подойти тщательно. В качестве утеплителя, чаще всего, используют минеральную вату.

Бани из кирпича: преимущества и недостатки

Кирпичные постройки имеют следующие достоинства:

• экологичность. При изготовлении кирпичей не используются вредные вещества, которые при нагревании будут выделяться. Кирпич – это безопасный материал;
• пожаробезопасность. Кирпич не горит, по этому показателю он в разы безопаснее дерева;
• устойчивость к гниению. Кирпичные бани не повреждаются грибком и другими вредными микроорганизмами;
• отсутствие усадки. Не нужно ждать месяцы, пока постройка даст усадку, переходить к внутренней отделке бани можно сразу после завершения строительства;
• простота постройки. Процесс кладки кирпича довольно простой и по силам даже теоретику;
• возможность возводить сооружения любой формы и конфигурации. При работе с кирпичом вы можете придать постройке любую форму;
• доступная стоимость. Большинство считает, что деревянная баня обходится гораздо дешевле, чем кирпичная баня. Это верно в том случае, если для строительства использовать новый дорогой кирпич, если же выбрать более дешевый, то строительство выйдет дешевле;
• долгий срок службы. Кирпичная постройка может простоять гораздо дольше (до 150 лет), чем деревянное здание.

Несмотря на массу преимуществ кирпича, он имеет и недостатки:

• гигроскопичность. Со временем кирпич впитывает воду, поэтому необходимо делать гидро- и пароизоляцию;
• высокая теплопроводность. Не менее важно обеспечить качественную теплоизоляцию, в противном случае вам понадобится много топлива и времени для разогрева парной;
• необходимость делать качественный фундамент. Если для деревянной бани подойдет обычный облегченный фундамент, то для кирпичной нужен более надежный вариант.

Правила демонтажа старой крыши бани

Прежде чем приступать к работе по возведению полноценного мансардного этажа, следует произвести расчет мансарды для бани и стропильной системы. Если она не соответствует вашему проекту, ее придется демонтировать вместе со старым кровельным покрытием, только после этого можно заняться монтажем новых стропил.
Перед демонтажем крыши над баней следует очистить ее от всех коммуникаций — проводов, антенн, сливов. Запаситесь необходимыми инструментами и материалами — шуруповертом, гвоздодером, канатом, пилой, ломом. Обязательно позаботьтесь о собственной защите и страховке. Также рекомендовано установить блочную систему для спуска кровельных материалов на землю.

Работы выполняем в такой последовательности:

1. Начинаем разборку со снятия кровельного материала около труб, стен.
2. Чтобы снять металлочерепицу, начинаем с конька, накладок ветровых и ендовых составляющих. Листы материала разбираем сверху вниз.
3. Для демонтажа наслонных стропил снимаем все металлические детали. После этого удаляем свободно лежащие элементы. Сначала срываем пару досок в 1-1,5 метров от перекрытия. Через полученное отверстие удаляем доски, которые лежат ниже.
4. Разбираем стропила, опалубку и обрешетку с помощью электро- или бензопилы, лома. Если имеем дело с висячими стропилами, то следует оставлять каждую 4-5 обрешетину во избежание обрушения стропильной системы.
5. Стропильные ноги спускаем вниз по одной.

Если вы удаляете мягкое кровельное покрытие, то производить работы по его демонтажу следует в прохладную или пасмурную погоду. Под солнцем мягкие кровельные материалы нагреваются и размягчаются, что усложняет процесс снятия.

Возведение новой стропильной системы для бани с мансардой

Прежде чем начинать возводить стропильную систему над баней, следует уложить на потолочное перекрытие строения новый слой гидроизоляции. Оптимально в таких случаях использовать толь или рубероид. Если перекрытие — деревянное, то укладывать брусья под основные балки нет нужды.
Дальнейшие работы выполняем в таком порядке:

• Подготавливаем брусья из дерева сечением 10х10 см. Ставим стойки на расстоянии около 2 метров друг от друга. Они будут составлять своеобразный скелет мансардного этажа. Следите за тем, чтобы каждая стойка была выставлена идеально ровно (используйте для этого уровень).
• Установленные стойки обшиваем с двух сторон. Изнутри используем гипсокартон или фанеру, снаружи — горбыль.
• Между стойками укладываем утеплитель (минвату).
• Каждую стойку отдельно закрепляем шипами и скобами. Следите за тем, чтобы они не наклонялись в процессе. Для этого можно закрепить их временными раскосами.
• Укладываем верхний брус. Он должен иметь аналогичное сечение 10х10 см. Закрепляем его гвоздями или саморезами.
• Устанавливаем мауэрлат. Для него понадобятся брус 40х40 см. Не забудьте установить под него слой гидроизоляции, чтобы избежать гниения древесины в будущем.
• Крепим стропильные ноги. Для этого производим разметку на мауэрлате и стропильной раме в тех местах, где будут установлены стропила. Как правило, шаг равен 1-1,2 м. Для стропил можно использовать доски размером 5х15 см. Не экономьте на качестве доски для стропил, чтобы не стать жертвой обрушения крыши из-за некачественной древесины.
• Устанавливаем кобылки. Процесс производим по аналогии со стропилами. Начинаем с пары крайних, натягиваем между ними шпагат и равняемся по нему при последующей работе.
• К кобылкам прибиваем доску подола. Она будет препятствовать ветрам и осадкам.
• В местах установки мансардных окон укрепляем стропила. Для этого следует установить поперечные брусья. Они будут выполнять роль верхней и нижней частей проема, где будет закрепляться рама.

Помните, что все деревянные элементы, которые используются при строительстве мансарды, должны быть обработаны антисептиками и антипиренами. Прежде чем перейти к следующему этапу изоляции поверхностей, убедитесь, что все несущие конструкции в порядке. Все мелкие изъяны и щели необходимо заделать монтажной пеной.

Как спастись от влаги — обустройство пароизоляции

Мансарда над баней – это совсем не тоже самое, что второй этаж над обычной комнатой. Все дело в температурно-влажностном режиме, который значительно отличается от обычных условий. Ведь самая главная проблема второго этажа бани – это повышенная влажность. Ведь снизу, из парилки идет много пара, а потому специальная прослойка для такой постройки просто необходима. Если же банная мансарда будет обустроена как обычная, в ней всегда будет слишком душно и влажно. А потому пирог межэтажного перекрытия здесь должен быть такой: со стороны бани, снизу обязательно кладется пароизоляция (это может быть фольга или пленка), затем – утеплитель, и поверх него уже чистовой пол. Выглядеть «пирог» будет примерно так, если смотреть на него снизу вверх:

1. Чистовой потолок: вагонка, натяжной или ГКЛ.
2. Черновой потолок.
3. Пароизоляция: пленка или фольга.
4. Теплоизоляция: базальтовая вата между стропилами.
5. Вентилируемый нижний зазор – 50 мм.
6. Кровельная мембрана – тайвек, изоспан или юта.
7. Верхний вентиляционный зазор – тоже 50 мм.
8. Обрешетка.
9. Кровельное покрытие.

Подробнее о том, как использовать фольгу для бани, можно прочитать тут:

Кроме того, все деревянные элементы бани из бревна с мансардой должны быть тщательно обработаны антипиренами и антисептиками. Перед тем, как начать утепление, важно убедиться, что все ее несущие конструкции в порядке – щели и мелкие изъяны нужно законопатить или заделать монтажной пеной.

Если же в качестве кровли над такой верандой была выбрана металлочерепица, пленка под ней просто необходима – чтобы не скапливался на ее внутренней поверхности конденсат. А вентилируемое пространство между утеплителем и самой кровлей значительно продлит срок стропильной конструкции – дерево ведь будет дышать.

Можно соорудить и более бюджетный вариант: в качестве пароизоляции взять обыкновенную армированную пленку и загерметизировать ее стыки скотчем. А в качестве утеплителя использовать Урсу для пола, для стен – плитный утеплитель, в ставленый в распор между имеющимися стойками каркаса. Самые дешевые из них – это Кнауф, Техно и Роклайт.

Монтаж кровли для бани с мансардой

После того как скелет крыши создан, можно приступать к монтажу кровли и оборудованию обрешетки. Шаг в этом случае зависит от того, каким кровельным материалом вы будете покрывать крышу.
Если вы выбрали мягкую черепицу, то для нее устанавливается сплошная обрешетка, которая изготавливается из шпунтованных досок. Сплошную обрешетку устанавливаем на разреженную с шагом в 30 см. Таким образом, получается двойная обрешетка.

Далее устанавливаем на обрешетку гидробарьер. Обычно для этого используют обычный полиэтилен, слои укладываем с нахлестом снизу вверх. Кладем сверху пленки слой теплоизоляции, например, минеральную вату, покрываем утеплитель слоем пароизоляции и закрепляем скотчем.

Монтаж кровельного материала делаем по той же схеме, что и гидроизолятора. Элементы кровли укладываем снизу вверх внахлест. Следите за тем, чтобы в местах излома крыши верхний слой кровли выступал над нижним. Устанавливаем конек так, чтобы его конструкция не допускала попадание воды под кровлю.

Баня-дом с мансардой: проект на участке

Если планируют возведение всего одной постройки на участке, а именно бани-дома, где надстроенный этаж выступает как жилое помещение, то расположение такого строения зависит от места прохождения коммуникаций. Основным для бани является подвод водопроводной системы и канализации. При выборе газового отопления, требуется расположить постройку непосредственно вблизи газопровода.

Важно! В случае установки газовой печи необходимо получить разрешение в соответствующих службах на подключение к газопроводу.

При выборе проекта бани-дома с мансардой, расположение будущего строения выбирают при соблюдении минимальных нормативных расстояний:

• до наружного забора — 3 м;
• до скважины или колодца — 12 м;
• до ограждения соседнего участка — 8 м.

В противном случае необходимые разрешения получены не будут.

Установка мансардных окон в крыше бани

Отлично смотрятся окна в крыше, хотя их оборудование — довольно трудоемкий процесс, и заниматься этим нужно на этапе возведения стропильной системы. Правильная вентиляция и освещение в этом помещении обеспечивается именно благодаря грамотному обустройству окон.
Чтобы максимально эффективно использовать оконные проемы, выполняем работы в следующем порядке:

• Устанавливаем панорамное большое окно полуовальной формы на фронтоне. Можно выбрать также любую другую форму, кроме квадратной и прямоугольной. Нестандартные линии визуально расширят пространство.
• Оборудуем у оконного проема на скате крыши широкий деревянный подоконник и вставляем окно-трансформер, открывающееся в вертикальном направлении. Оно сможет легко трансформироваться в небольшой балкон. Верхние створки будут выполнять функцию навеса, а нижние — использоваться как ограждение.
• Устанавливаем маленькие вертикальные окна по периметру крыши.
• Размещаем на окнах на скатах жалюзи для наклонных конструкций. Они оснащаются специальными опорами и крепежами, позволяющими легко регулировать положение.
• Над маленькими окнами устанавливаем двойные карнизы и крепим на них рулонные шторы из легкого материала мягкого пастельного оттенка.

Для обеспечения хорошей вентиляции отдайте предпочтение качественным стеклопакетам. Оптимальным вариантом будут «дышащие» окна из дерева. Использование деревянных конструкций предпочтительней, поскольку ПВХ-окна не подойдут под общий стиль помещения, отделанного деревом.

Технология внутренней отделки мансарды бани

В большинстве дизайнерских проектов отделки этого помещения над баней предпочтение отдается натуральным материалам. Из них наибольшей популярностью пользуется дерево. Отделка поверхностей деревянными материалами дает возможность создать комнату отдыха практически в любом стиле.
Краткая инструкция по внутренней отделке мансарды над баней:

1. Обрабатываем половую доску антисептическими составами и антипиренами в несколько слоев, монтируем деревянный настил.
2. Крепим на потолок обрешетку, обшивая его деревянной вагонкой. Панели располагаем по длине помещения.
3. Поверхности скатов крыши и подкосы покрываем обрезной доской.
4. Крепим вагонку на стены мансарды, предварительно закрепив обрешетку.

Обратите внимание, что пол лучше делать в одной плоскости. Подиумные конструкции — неудачное решение для мансардного помещения.

Наружная отделка мансарды бани своими руками

Сразу по окончанию строительства мансарду из бруса следует проконопатить с помощью пакли, льна или джута.
Снаружи достроенную мансарду следует оформлять в том же стиле, что и всю баню. Вне зависимости от выбранного отделочного материала, конструкция из бруса нуждается в усадке. Поэтому, прежде чем приступать к отделочным наружным работам, следует выждать пару лет.

Если и баня, и мансарда построены из бруса, то достаточно дождаться усадки всех конструкций и покрыть их лаком, который подходит для наружной отделки деревянных строений.

Как построить мансарду над баней — смотрите на видео:
Зная, как сделать мансарду в бане, можно справиться со всеми работами самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Главное, подобрать качественные строительные материалы, ведь от этого будет зависеть надежность конструкции, и строго следовать инструкциям.

Утепление — внутреннее и внешнее варианты

Утеплять же мансарду бани можно либо наружным способом, либо внутренним. Плюсы и минусы есть у каждого из таких способов, но выбор утепления будет больше зависеть от способа строительства. Например, наиболее целесообразно наружное утепление, когда прослойка закладывается в перекрытия и стены конструкции – но это можно сделать только во время постройки самой бани с мансардой из бруса, а не после нее.

Если вам интересно узнать, какие затраты требуются на утепление бани, советуем ознакомиться с видео

А вот если парная была возведена уже давно, а мансарда утепляется только сейчас, то можно прибегнуть к внутреннему методу. Но здесь важно не добиться парникового эффекта – для этого необходимо позаботиться о гидроизоляции между этажами и надежной вентиляционной системе. В качестве же утеплителя подойдет минеральная и базальтовая вата, теплофон с алюминиевой фольгой, изоспан и листы пенопласта. Поверх него укладывается гидроизоляция с декоративными отделочными панелями. Что касается базальтовой ваты, то согласно СНиПам для региона Москвы, например, нужно брать не менее 20 см. Но на практике оказывается, что и при 15 см на такой кровле очень тепло.

Что же касается отделки стен мансарды, то лучшим вариантом является вагонка, изготовленная из хвойных пород дерева – простая и надежная в применении, она монтируется очень быстро и требует минимум усилий. Неплохой альтернативой им могут стать современные пластиковые панели, которые поражают воображение разнообразием цветовой гаммы и текстуры – с их помощью можно создать любой дизайн интерьера. И, наконец, изредка в качестве отделки этого помещения используются листы гипсокартона, которые в дальнейшем нужно будет оштукатурить или покрасить.

Осталось позаботиться только о безопасности лестницы на мансарду – ведь человек после парилки может находиться в расслабленном состоянии, отчего недолго и поскользнуться. А потому лестница должна быть максимально удобной и безопасной: угол подъема, материал изготовления, ограждающие детали. Ее можно даже сделать центральным и самым ярким элементом дизайна парной – и фото бани с мансардой будут не хуже, чем на страницах глянцевых журналов.