Течь теплого пола

Поиск протечки трубопровода в квартире

Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах, домах и коттеджах, замуровывают трубы водоснабжения, отопления и канализации в стены или полы. Благодаря этому удается улучшить вид помещения, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.
Все мы понимаем, что скрытые коммуникации — это абсолютная норма. Но только в том случае, если инженерные линии современного типа из сшитого полиэтилена, например Rehau или Uponor. Однако принцип работы при монтаже даже с такой инженерией у нас в стране, кулибиными и горе сантехниками, остается все еще на уровне металлопласта десятилетней давности. Преимущественно по этим причинам и происходят утечки воды в ходе эксплуатации, которые приводят к заливам.

Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене тепловизором.

Поиск протечек в стене/полу

Найдем протечку в стене или полу без разбора отделки благодаря комплексу профессиональ­ного оборудования

Как найти протечку в стене?

Понять, что в стене утечка, можно по следующим признакам:

• влажные пятна
• сырые стены
• вздутые обои
• отслоившаяся шпатлевка
• грибок или плесень

Очень часты следы протечек сокрыты плиткой или водонепроницаемыми обоями, поэтому от момента начала течи до ее обнаружения проходит много времени. Небольшое пятно может свидетельствовать о серьезной проблеме. Лучше не откладывать, и сразу узнать, как найти утечку в стене.

Разбирать плитку, кафель, снимать обои — не вариант. Мы предлагаем бесконтактный способ локализации проблемы, и знаем, как найти утечку в трубе без демонтажа. Наш секрет — в выборе не одного прибора, а целого комплекса.

Цены на поиск протечек

Все случаи с протечками индивидуальны. Для уточнения стоимости и консультации звоните.

Примеры протечек, которые мы нашли

• в жилом доме
• теплого пола
• труб отопления
• ГВС
• Нарушение гидроизоляции
• ХВС
• Канализации
• отопления

Течь отопления в фасаде

Выявлена сильна течь трубы отопления. Глубина заложения труб ниже уровня перекрытия на 0,6 метра. Обнаружили с фасада дома.

Течь теплого пола

Вскрытие места позволило понять причину. В момент заливки стяжки, лопатами были многократно повреждены трубы.

Течь труб отопления

Заказчик жаловался на падение давления в котле и течь со второго этажа. Мы с помощью тепловизора нашли место течи. Вскрытие указало на механическое повреждение.

Течь горячего водоснабжения

Выявлено точное место дефекта.

Нарушение гидроизоляции

Нарушения гидроизоляции балкона, увлажнена стена. Вскрытие места подтвердило нарушение технологии гидроизоляции.

Течь холодной воды

Места течи были невидимы для глаза, но на стенах уже появлялась влага. Без нашего вмешательства протечка испортила бы отделку.

Течь в канализации

Выявлена с помощью эндоскопа.

Течь в теплом полу

Выявлена температурная аномалия, вызванная протечкой. Дали рекомендации по ревизии и устранении протечки.

Течь отопления

Обнаружена температурная аномалия, позволяющая предположить место протечки. Разборка подтвердила предположение.

Последствия протечек

Примеры разрушений, вызванных несвоевременным устранением течи — из практики компании msk-poisk.

Как найти утечку воды в стене комплексным подходом

На сегодняшний день только наша компания применяет настолько широкий комплект профессионального оборудования!

Каждый прибор соответствует гос.реестру измерительных средств России.

Как найти утечку в системе отопления

Найти протечку отопления — задача заковыристая. Трудность в том, что трубы убраны под бетоном, кафелем, стяжками. И на вопрос как найти течь в отоплении мастера советуют применять манометр. Нужно проверить давление в котле и баке, дать остыть теплоносителю, накачать давление вручную, изолировать каждый элемент системы (пол, этаж, комнату), и проверять по отдельности. Но даже так получиться найти утечку воды в отоплении с точностью до контура, и дальше для локализации течи придется снимать плитку или сверлить отверстия в стыках.

Мы предлагаем более эффективный способ, как найти протечку в системе отопления.

Как найти утечку воды? Чем опасны скрытые течи?

Причины возникновения утечки воды

Довольно часто многие не решаются на замену старых водопроводных труб, основываясь на том, что предстоящая работа будет стоить довольно недешево, а выполнять ее достаточно сложно. Другие же ориентируются только на свой опыт и пытаются самостоятельно заменить пришедшие в негодность трубы. Но не всегда подобные работы могут увенчаться успехом. В основном процесс замены водопроводных труб требует использования специализированного инструмента, а также опыта работ.

Старые трубы водопровода, которые прослужили уже не один десяток лет без должного ремонта, в большинстве случаев забиваются ржавчиной, шлаком и прочими отложениями. Внутри трубы остается лишь небольшая щель, через которую проходит поток воды, в следствие чего напор в трубе уменьшается.

Существует также и другая проблема, связанная с появлением ржавчины на старых трубах. Впоследствии чего образуются дыры, из которых начинает течь вода. В таких местах стенка трубы становится достаточно тонкой, и, не выдерживая напора воды, лопает. Эти места являются довольно опасными и крайне уязвимыми. Такие трубы в любой момент могу прорвать и затопить вашу квартиру, а вместе с этим — и ваших соседей.

Также не исключен тот факт, что трубы могут прорвать после замерзания воды в системах, а обнаружить такие разрывы вы сможете только весной, когда на улице установится относительно теплая погода. В таком случае лед образуется в первую очередь на стенках трубы, а дальше нарастает по радиусу, пока труба полностью не покроется ледяной пробкой. Образование такой пробки приводит к стремительному повышению давления в трубе вследствие чего она лопает.

Стоит отметить, что трубы с горячей водой разрываются более часто из-за резкого перепада температур в магистрали.

Угрозы утечек воды

Такие неожиданные протечки и прорывы водопроводных труб ведут к:

— порче вашего имущества;

— и могут существенно повлиять на ваш семейный бюджет.

Наиболее опасным из перечисленных факторов для здоровья человека является возникновение плесени. Проводя большое количество времени в помещениях с повышенной сыростью, каждый из вас рискует своим здоровьем.

Неблагоприятно на состояние человека влияют болезнетворные споры плесени и грибка, которые хорошо себя «чувствуют» при большой влажности. Как правило, очаги таких бактерий базируются в местах с повышенной влажностью, соответственно, также рядом с местами протечки труб. Споры попадают в организм человека через дыхательные пути, всасываясь в кровь. Далее они разрушают полезные бактерии и подавляют иммунитет.

Кроме этого, плесень также в буквальном образе «съедает» строительные материалы и влияет на их качество. Таким образом, вам необходимо будет не только позаботиться о решении проблем, связанных с вашим здоровьем, но и проводить ремонт в данном помещении, также, как и подумать о замене трубопровода, если именно это стало причиной возникновения болезнетворных бактерий.

Бороться с плесенью достаточно сложно — как на уровне лечения вашего здоровья, так и на уровне проделанного ремонта. Никакие лекарства в данном случае вам не смогут помочь, пока вы не ликвидируете причину появления плесени и грибка. В таком случае вам потребуется грамотно определить причину появления очагов болезнетворных бактерий и устранить ее.

Существуют специальные средства, которые помогают при борьбе с плесенью и грибком, но найти универсальное решение довольно непросто. Не попробовав на деле несколько средств, вы не сможете определить наиболее подходящий вариант именно для вас. Лучшим решением в данном случае будет периодическая диагностика водопровода на наличие скрытых утечек и своевременное устранение возникших неполадок в его работе.

Отдельное внимание стоить уделить разрушению фундамента и кирпичной кладки в домах (иногда такое происходит и в квартирах). Скрытые утечки в данном случае символизируют те дырки, коррозии или трещины, которые образуются в трубопроводе. Вода в таком случае не сразу выходит наружу, а путешествует под землей, промывая себе путь до нескольких десятков метров в отдельных случаях.

Таким образом, вода попадает в кирпич или бетон (в зависимости от того, из какого материала построен дом), насыщает его, а при достижении минусовых температур окружающей среды промерзает, а далее разрывает материал изнутри. Стоит отметить, что влажные материалы также быстрее отдают тепло, т.е. мокрые стены в доме будут более холодными, чем сухие.

Как найти скрытую утечку

Иногда такие утечки практически не проявляют себя и являются незаметными для человеческого глаза. Определить их можно по косвенным признакам, таким как падение давления в котле или намокание каких-либо участков стены или потолка. На первый взгляд может показаться, что это довольно простая проблема, но это продлится до тех пор, пока утечка не проявит себя на все 100%. Как уже отмечалось ранее, протечки труб опасны просадкой или полным разрушением фундамента в следствии размытия грунтов.

Поиск утечки воды следует осуществлять с помощью специализированного оборудования. Но в некоторых случаях можно обойтись и без сложного инструмента. Первичную проверку на объектах с предполагаемыми утечками проводят визуально, осматривая проблемные участки. Небольшие или скрытые утечки визуализировать довольно сложно. Первычный осмотр неполадок может быть выполнен только при сильных утечках.

Обследование тепловизором систем отопления и водоснабжения. Поиск скрытых протечек.

Многие владельцы собственных домов сталкиваются с проблемой поиска скрытых коммуникаций, протечек в системе тепло — водоснабжения или труб теплого пола. Необходимость выявления правильного расположения линий скрытой разводки труб или теплых полов возникает при проверке новых систем, для упрощения ремонта или перед монтажом другого оборудования. Проблема в том, что последние 20 лет при строительстве и ремонте заказчик не хотел видеть трубы и строители прятали их в стяжки пола и стены. Это привело к тому, что вследствие нарушения технологии укладки этих трасс или применения некачественных материалов, хозяин дома имеет серьезные проблемы в виде непонятно откуда сочащейся воды (в полу, стенах, потолках). Каковы могут быть причины протечек в доме?

1. Трассировка (визуализация) труб теплого пола и разводки системы отопления.

Проведение ремонтных работ – процесс сложный и включающий в себя множество нюансов. Чтобы качественно сделать ремонт и вместе с этим не разрушить то, что уже имеется, приходится принимать некоторые меры предосторожности – например, позаботиться о том, чтобы найти коммуникации в полу или стене. Очень часто требуется определить точную схему укладки веток теплого пола, в противном случае вы рискуете повредить всю систему, потому перед проведением ремонта необходимо найти все скрытые трубы. Для этого проводится тепловизионная трассировка — регистрация фактического расположения тепловых шлейфов (трасс) скрытых трубопроводов в зонах обследования.

Примеры термограмм трассировки коммуникаций (для увеличения кликните на картинку):

Трубы теплого пола

Скрытая разводка труб

Радиаторы отопления

2. Поиск и регистрация скрытых участков увлажнения строительных конструкций.

В домах с автономным отоплением устанавливаются манометры и поэтому есть возможность косвенно определить факт течи по падению давления в системе. Если давление в котле падает, то это является первичным признаком наличия протечки. Для локализации зоны протечки (увлажнения материалов) необходимо провести тепловизионную диагностику системы. Мы применяем комбинированный метод локализации протечек (высокоточный тепловизор + импульсный сканер влажности). В настоящий момент данный метод обследования является наиболее точным и дающий вероятность локализации протечки до 80%. Тепловизор является одним из самых эффективных инструментов для обнаружения проблемных зон, делая невидимые влажные области видимыми человеческому глазу. Точность локализации места скрытой протечки от 0,5 м2 и зависит от конструктивных особенностей укладки труб, вида и толщины стяжки, использования теплоизолирующих материалов на трубах. По каждому обследованному участку создается отдельная карта дефекта (нажмите на фото ниже). Стоимость тепловизионного обследования зависит от площади обследования.

Примеры регистрации протечек систем холодного водоснабжения:

Примеры регистрации протечек систем отопления и горячего водоснабжения:

При необходимости локализованные тепловизором участки обследуются с помощью импульсного сканера влажности, с возможностью выявить скопление влаги в пористых утеплительных материалах на глубине до 10 см, в бетоне до 5 см.

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УСЛУГ

Приборы для обнаружения утечки воды в стенах

Тепловизор

Тепловизор видит распределение температуры на поверхности объекта. За счет того, что влага, которая находится внутри стены, отличается по температуре от другой поверхности стены, её можно обнаружить. Это один из самых простых и быстрых способов выявить утечку воды. Но, он не всегда срабатывает. Вода может иметь недостаточную температуру, находиться на глубине или к исследуемому участку может отсутствовать визуальный доступ.

Влагомер

Еще один прибор для поиска утечки воды, который определяет уровень влажности внутри стены. Он прикладывается к различным участкам стены вдоль магистрали и выявляет те места, в которых уровень влажности превышает норму. В отдельности этот прибор малоэффективен. Так как на поиск утечки уходит большое количество времени – нужно постепенно пройти всю магистраль. И возможно несколько раз. Наиболее целесообразно использовать его в паре с тепловизором: тепловизор находит подозрительные участки, а влагомером можно проверить свои предположения.

Акустический прибор

Своего рода это аналог фонендоскопа – врачебного прибора для прослушивания легких. Он состоит из наушников и специального датчика, который также прикладывается к поверхности стены вдоль магистрали и позволяет «услышать» те участки, где сочится вода. Такой прибор хорошего качества стоит очень дорого, а его более дешевые аналоги не всегда способны выявить утечку.

На практике, связки тепловизор + влагомер будет достаточно для выявления большинства утечек воды в трубах.

Оборудование для поиска протечек

Наши специалисты применяют наиболее продуктивные методы и решения при исследовании и поиске протечек воды любой сложности. Большой опыт наших экспертов позволяет обследовать и определить прорыв труб в любых условиях, а по итогам диагностики выдать акт и составить заключение о протечке для положительного разрешения вопроса, включая судебные разбирательства.

Видео 3. Поиск скрытой протечки в трубе при помощи акустического течеискателя.

На практике мы применяем исключительно инновационные детекторы для определения течей труб и коммуникаций, что позволяет всегда добиваться положительных результатов.

Применяется для исследований распределения тепловых полей на обследуемых поверхностях.

Стоиомость: 800 000 руб.

Используется для поиска утечек в трубопроводах хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Применяется для определения наличия влажности в основании ограждающей конструкции на глубине до 10см.

Используется для поиска и обнаружения скрытых инженерных коммуникаций.

Источник

Протечка в многоквартирном доме

При возникновении утечки на одном из участков магистрали жильцы должны обратиться за помощью в управляющую компанию. В рамках оперативного вмешательства они могут выполнить несколько простых действий:

1. Перекрыть стояк отопления. Другие жильцы многоквартирного дома останутся без тепла, но это поможет предотвратить утечку теплоносителя.
2. Накрыть поврежденный участок одеялом во избежание ожогов.
3. Вызвать аварийную службу.

Не пытайтесь устранить течь собственными силами. О любых повреждениях в отопительной системе сообщайте в управляющую компанию.

этапы

Ищите лужи возле стены.

Это самый простой способ узнать, протекает ли по стене вода. Вы можете быть уверены, что вода попала в стену, если вы заметили заметно влажный ковер или если вы заметили, что пол все еще влажный в определенной области дома.

• С большей вероятностью вы обнаружите мокрый пол в непосредственной близости от бытовой техники, в которой используется вода (например, стиральная и посудомоечная машины) или в ванной комнате рядом с раковиной, туалетом или душем. ,

Ищите обесцвечивания на стене.

Если вода просочится в стену, со временем на внешней поверхности появится небольшое изменение цвета. Вам следует искать места, где поверхность стены (обои, гипсокартон или даже дерево) слегка обесцвечена или светлее, чем окружающая область.

• Вполне вероятно, что появление обесцвечивания нерегулярно.

Осмотрите стены на предмет изменения мочи.

Вполне вероятно, что протекающие стены имеют похожую на пузыри форму. Краска или обои будут изгибаться, рваться или принимать форму пузырьков, потому что вода искажает ее обычную форму.

• Если гипсокартон поглощает воду, он наклонится. Если вы обнаружите небольшие пузырьки или незакрепленные участки, это также может указывать на присутствие воды в гипсокартоне.
• Стены с расширенными утечками также могут быть изогнуты наружу. Со временем гипсокартон будет изгибаться под весом воды, которая их впитывает.

Обнаружить признаки грибков или плесени.

Если утечка в стене продолжалась в течение длительного времени, вполне вероятно, что плесень будет расти внутри и на поверхности. Сначала это выглядит как плотная группа коричневых или черных пятен. Даже если вы не обнаружите плесень, она может расти внутри стен, пропитанных водой от утечки.

• Плесень может вызвать аллергию и другие потенциально серьезные проблемы со здоровьем. Если вы обнаружили плесень на стене, удалите их и устраните утечку.

Остерегайтесь всех затхлых запахов.

В случаях, когда утечка не видна, потому что она находится за стеной, вы можете обнаружить ее, используя ваше обоняние. Поскольку вода, просачивающаяся в стены, никогда не имела возможности высохнуть, стены начнут издавать мягкий и влажный запах.

• Стены с затхлым запахом часто сопровождаются другими признаками протечки (например, обесцвечивания). Однако это не всегда так. Иногда запах будет единственным признаком глубокой утечки в стене.
• Толстая гипсокартон может впитывать воду (почти как губка) и предотвращать обнаружение признаков протечки.

Что же на самом деле «видит» тепловизор?

Существует много путаницы вокруг того, что на самом деле могут инфракрасные камеры. Чтобы избежать проблем, возникающих из-за этой путаницы, необходимо понимать технологии, используемые в тепловизорах. Прежде всего, необходимо прояснить, что тепловизоры вообще не могут обнаружить влагу. На основании интенсивности теплового излучения объекта, тепловизоры определяют температуру, отображают ее визуально, и всё!

Тепловизор способен определять, является ли что-то влажным, не более, чем ртутный термометр, когда его опускают в стакан с водой. Он не «знает», мокрый ли объект, однако может легко измерить перепады температуры, а вода чрезвычайно чувствительна к этим перепадам. Инфракрасные камеры не «видят» воду, а скорее визуализируют влияние воды на температуру поверхностей в результате процесса испарения. В этом случае становится понятно, что температурный контраст очень важен для того, чтобы тепловизионная камера могла отобразить на экране источник потенциальной протечки. Как правило, этот контраст хорошо виден при обследовании труб отопления, но в случае с протечками холодной воды или канализации контраст сильно зависит от серьезности утечки, а также от её глубины от поверхности. Кроме того, квартира с протечкой воды может достичь температурного равновесия даже после того, как воду удалили. Когда это происходит, если влажный гипсокартон или цементная стяжка под керамической плиткой имеют ту же температуру, что и окружающий воздух, тепловизор не сможет «увидеть» разницу температур между материалами. Особенно это справедливо для недорогих тепловизоров с невысокой температурной чувствительностью и низким разрешением матрицы. Эту ситуацию можно исправить, включив кондиционер или даже открыв дверь, чтобы создать сквозняк. Подобные действия мгновенно влияют на температуру влажных участков благодаря эффекту испарения.

Чтобы обнаружить протечку в стене (или найти утечку в системе отопления с лучевой разводкой), требуется использовать тепловизионную камеру с высоким разрешением и термочувствительностью, а также с возможностью настройки уровня и диапазона. Многие пытаются использовать для обнаружения влаги недорогие тепловизоры начального уровня, однако такие попытки обречены на провал примерно в 60% случаев, поскольку недостаточная температурная чувствительность и отсутствие возможности подстройки уровня и диапазона не позволяют визуально наблюдать влажные места на экране таких устройств.

Течь отопления? Устранить протечку поможет жидкий герметик

Немецкий жидкий герметик от BaCoGa Technik.

Устранение течи отопления – неприятная вещь. Если речь идет про скрытую течь системы отопления , то вдвойне. Причин, по которым возникает течь отопления множество. Это – коррозия, когда возникает течь системы отопления стальной трубы. Это некачественные материалы фитингов, со временем начинающих пропускать теплоноситель в местах контактов разных материалов. Течь трубы отопления и системы может появиться в местах непрофессиональной сварки пластиковых труб. Течь трубы отопления в «теплом полу» может возникнуть, если пластиковые трубы примитивно залиты в бетон без компенсирования расширения при нагревании. Даже высохшие в местах соединения прокладки вызывают течь труб системы отопления .

Да, течь системы отопления – проблема. Но скрытая течь трубы отопления – это просто трагедия.

Одно дело, когда фитинг или труба капают на глазах хозяина дома. Устранение течи системы отопления может быть достигнуто одним из множества известных способов. Устранить течь труб отопления помогут эластичные накладки и бинтование специальными лентами, и «холодная сварка», и горячая сварка, и, наконец, устранение течи трубы отопления может быть достигнуто заменой отрезка дефектной трубы или фитинга. С устранением течи системы отопления справится сантехник.

Признаки протечки трубы в стене

Определить скрытую протечку можно по ряду косвенных признаков. Если в доме установлена система автономного отопления, то предположить утечку можно по падению показателя давления. Для этого нужно снять показания манометра и сравнить их с нормативным значением. В большинстве случаев первым симптомом повреждения трубопровода является резкое снижение давления.

К другим признакам скрытой течи относится:

• увеличение расхода и потери воды без объективных причин;
• водомер фиксирует расход воды, когда закрыты все краны;
• появление конденсата на поверхности стен;
• образование сырости в углах, развитие плесени.

Как осуществляется поиск скрытых коммуникаций с помощью тепловизора?

Любые ремонтные работы можно произвести с наибольшей эффективностью, если заранее выявить скрытые дефекты и повреждения. Тепловизионные исследования при помощи инфракрасных камер – это наиболее прогрессивная методика диагностирования состояния скрытых коммуникаций. Эффективность метода основана на свойствах материалов повышать свою теплопроводность в прямой зависимости от уровня влажности. Там, где образовалась течь, влажность будет самой высокой, и, соответственно, тепловизор фиксирует наиболее интенсивный поток тепла.

Тепловизор – это сравнительно малогабаритный прибор. Он сканирует поверхность, на которую направлен, фиксирует исходящий от неё уровень теплового (инфракрасного) излучения, и выводит на дисплей его визуальное отображение.

Утечка воды: Как найти и устранить с помощью тепловизора

Небольшая пред-история:

В современном офисном комплексе «Дербеновская Plaza» обнаружили падение давления в системе отопления.

Офисный комплекс «Дербеновская Plaza»

После сверки подачи о обратки выяснилось, где-то есть утечка воды.

В двух словах о бизнес – это современный офисный комплекс с панорамным остеклением класса В+.

«Дербеновская Plaza»

Расположен комплекс на берегу Москва- реки, здания оснащены современными инженерными системами и системами безопасности.

Комфортные офисы, удобное расположение, продуманная инфраструктура.

Трубы отопления и водоснабжения смонтированы в стенах и перекрытиях.

Скрытое расположение труб – это уже архитектурная норма, так строят теперь везде.

Если пойти традиционным путём поиска утечек воды, то нужно отключать стояки или участки, а затем разбирать перекрытия и стены.

Для этого придется оставить арендаторов без отопления и водоснабжения, проводить ремонтные работы в офисах.